1、抵押物價值高于100萬元（含）；

　　2、抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建筑面積在80平方米以上（含）；

　　3、抵押物基本按照小杭州范圍（杭州城區以及余杭蕭山）；

　　4、不支持第三方抵押。

　　5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

　　6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；

　　7、戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。

　　房貸申請需提供資料：

　　1、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；