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　　怎樣辦理二手房貸款？

　　1、找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，符合要求的進入房地產市場的流通的條件。

　　2、選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。

　　3、借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料：

　　1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明；

　　2）經濟收入證明，并可有選擇地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越；