2012年最新房貸利率：房貸利率就是用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。我國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，那么2012年最新房貸利率是多少?

2012年最新房貸利率是多少?2011年房貸利率三次加息，由6.40上調至6.60%，后上調至6.80%，最后最新房貸利率上調至7.05%。

2012年最新房貸利率是多少?2012按照新利率，月供族要多還多少?

按照新利率，到底月供族要多還多少?按年初6.40%基準利率計算，辦理100萬元的貸款、期限20年，采取等額本息還款方式（等額本息和等額本金的區別），那么月供需7397元，20年需支付利息總額為77.53萬元;若按新利率7.05%計算，月供需7783元，支付利息總額86.79萬元。即每月將多還利息386元，共需多付利息9.27萬元。

2012年最新房貸利率是多少?2012年最新房貸利率是7.05%，南方財富網提醒需要還房貸的百姓，下個月還房貸時，如果您不清楚自己到底需要多還多少貸款，不妨在賬戶中多存一些錢，以免因少還房貸而影響個人信用記錄，造成不必要的麻煩。