日前，上海市房屋管理局、市規劃自然資源局就規范加裝電梯建筑方案設計工作聯合下發《關于規范既有多層住宅加裝電梯建筑方案設計的通知》，對老公房加裝電梯的建筑方案設計要求進行了明確。

　　《通知》要求，擬加裝電梯的房屋建筑應處于正常穩定的使用狀態，建筑本身無嚴重的不均勻沉降、傾斜和結構性損傷等情況，能夠滿足房屋正常安全使用要求。設計的新建電梯井道和平臺結構連為一體，并與原樓梯間相鄰，且能夠獨立并承擔恒荷載、活荷載、風荷載等和地震作用。

　　據上海市房管局介紹，上海自2012年開展老公房加裝電梯試點，截至2019年底，通過業主意愿征詢完成加裝電梯立項的居民樓已達952幢。其中，2019年立項624幢，與 2012至2017年的140幢和2018年的188幢相比，有了大幅增長。

　　招商證券(17.92 -0.33%,診股)認為，老齡化問題日趨嚴峻，加裝電梯是必然趨勢。全國老樓加裝電梯需求至少200萬部，空間廣闊。依托企穩的住宅需求疊加高基數帶來的高更新需求，行業拐點已在19年確立，老樓加裝電梯打開增長天花板，開啟新一輪景氣周期，推薦彈性品種康力電梯(8.06 +0.62%,診股)，建議關注上海機電(14.10 +0.43%,診股)、廣日股份(7.29 +0.00%,診股)。